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工商時報【陳芃╱台北報導】

北市府將於12月公布明年公告土地現值,昨天地政局開箱文舉行說明會蒐集外界意見。據地政局分析過去1年實價登錄案例,12行政區地價動態全部下跌,連西門町、公館等商圈也不例外。房仲業者評估,明年公告現值應有過半機率下跌,若成真,這將是13年來首度出現的跌勢。

地政局表示,106年土地公告現值的調查,是依據104年9月2日至105年9月1日的實價登錄案,這一年來不動產交易呈現「量縮價減」情況,最新>好康偷偷說目前看來地價也以下跌或持平機率較高。

若從行政區分類來看,更是12區地價都下跌,包括許多知名商圈,像忠孝頂好商圈、師大夜市和公館商圈,就因停車不便減少人潮、錢潮,連帶影響地價,即便西門町交通便利、觀光客也多,但因民眾消費力緊縮等原因,地價同樣下跌。

地政局分析,地價上漲區域多在都市更新、都市計畫變更地區,土地使用強度或效益提升帶動地價上揚,像「西區門戶計畫」周邊就因為有新大樓興建交易、古蹟吸引人潮,商業活動熱絡而前景看好。

全市地價跌跌不休,是否代表明年公告土最新出版地現值也會止漲回跌?地政局地價科長潘依茹說,還是要等地價評議委員會討論決定。她指出,民國88至92年公告現值呈下跌趨勢,93至105年則是一路上漲。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,明年公告現值下跌的機率超過50%,畢竟先前市場對公告地價有很多聲音,政府會有壓力,「反映實況」的可能性較高,但也不排除考慮為了更貼近市價,做出持平或小漲的決定。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北25日電)中國大陸2017年國家公務員考試(國考)報名截止,各類職位的競爭比例懸殊。其中,最熱門職缺均來自稅務系統,山東國稅局共有4萬2027人通過報考審核,成為考生最想擠進的公務部門。

中新網報導,大陸公務員考試報名已於24日下午6時截止。據統計,截至24日下午5時30分,已有超過133萬人通過報名審核,最熱職位是「民盟中央辦公廳接待處主任科員及以下」一職,競爭比已高達9837比1,刷新紀錄。

這次大陸公務人員報考最多的十大部門全部來自國稅系統。其中,山東國稅局以4萬2027人通過審核位列第一,廣東國稅局、貴州國稅局分別以4萬384人、3萬8579人位列第二、第三位。

這十大熱門招考部門總共報考35萬3727人,占總報名人數的26.4%。

大陸公務人員考試報名自10月15日8時開始,24日18時結束。據中公教育統計,截至24日17時30分(報名結束前半小時),已有133萬8698人通過報名審核,較去年報名結束時的數據,高出5萬4000餘人。1051025

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